Зачем инвестировать?

Интересовались ли вы когда-нибудь, как богатые люди получают своё богатство и продолжают его наращивать? Мечтали ли Вы пораньше уйти на пенсию? Вы знаете, что следует сделать инвестицию, но не знаете, как начать?
Если вы ответили «Да» хотя бы на один из этих вопросов, то Вы находитесь в нужное время в нужном месте.
Но мы должны отметить, что инвестирование не даёт возможности быстрого обогащения. Взять под контроль свои личные финансы потребует усилий, и да, будет кривая обучения. Но награда превысит необходимые усилия.

Почему следует инвестировать в недвижимость?

Недвижимость – это класс инвестирования, который легко понять и понизить риски. Сам по себе рынок недвижимости предлагает конкурентоспособный, скорректированный с учетом риска доход и привлекательные денежные потоки. Недвижимость может также усилить портфолио, уменьшая волатильность посредством диверсификации. Хотя, неликвидность инвестиций в недвижимость может озаботить некоторых инвесторов. Есть пути, как уменьшить неликвидность недвижимости, или даже сделать наравне с традиционными классами активов.

Read more here

Опции инвестирования

TВо вложении в недвижимость есть 2 главные опции зарабатывания денег – рост капитала и доход от аренды.
В первом варианте инвестор зарабатывает на росте стоимости недвижимости, т.е. покупая сейчас и продавая в будущем. К этой категории также относятся проекты «по реновации», когда ценность недвижимости увеличивается через проделанный ремонт.
Второй тип инвестирования – это покупка недвижимости для аренды, то есть поток наличных.
Ниже мы рассмотрим 3 типичных опции вложения в арендную недвижимость в Таллине, которые хорошо подойдут частным инвесторам:

Мини квартира

12-16 м2, хорошее расположение, цена до 30 000 евро. Типичная плата за аренду 200-220 евро в месяц

высокая окупаемость инвестиции 9-10%. Низкие начальные вложения
более частая смена арендаторов, большинство покупателей – инвесторы

Однокомнатная квартира

28-33 м2, расположение в популярных районах, цена 51 000 – 55 000 евро. Типичная плата за аренду 280-320 евро в месяц

хорошая окупаемость инвестиции 6,6–7%. Высокая ликвидность на рынке недвижимости. Высокий спрос на рынке недвижимости.
тяжело найти в хорошем состоянии.

Двухкомнатная квартира

45-55 м2, расположение в популярных районах, цена 65 000 – 73 000. Типичная плата за аренду 370-400 евро в месяц

хорошая окупаемость инвестиции 6,5–7%. Хороший спрос на рынке недвижимости.
меньше окупаемость инвестиции и меньший спрос, чем у однокомнатных

Услуги для инвесторов

Вы планируете свои первые инвестиции или ищете возможность расширить свой портфель? Мы сами инвестируем в недвижимость, и используя наш опыт, Вы можете инвестировать безопасно и с приличной доходностью. Для того, чтобы удовлетворить различные нужды инвесторов мы предлагаем широкий спектр услуг:

  • Консультирование
  • Покупка объектов недвижимости
  • Услуга управления недвижимостью
  • Увеличение дохода от существующей недвижимости
  • Оптимизация портфеля недвижимости, чтобы увеличить доход

Узнайте больше здесь

Вопросы? Свяжитесь с нами!






Кейс-стади

Тут мы добавили кейс-стади для инвесторов, чтобы сделать инвестицию быстрее, проще и более доходной. Мы действительно верим, что делясь лучшими практическими примерами, мы увеличиваем выгоду наших клиентов.